סוגי הנחות בארנונה - עיריית בני ברק
 

סוגי הנחות בארנונה

 

היסודות החוקיים לזכאות להנחה בארנונה

הנחות בארנונה ניתנות למחזיק בנכס בשטח השיפוט של העירייה , בהתאם לחוק ההסדרים במשק (הנחה מארנונה), שהינו חוק ארצי ועפ”י צו הארנונה של עיריית בני ברק, שאושר ע”י מועצת העירייה ומשרד הפנים.
 
כשם שמוטל על עיריית בני ברק, לגבות ארנונה, המיועדת לפיתוח העיר ולתפקוד העירייה במגוון נרחב ביותר של שירותים כחינוך , רווחה, תברואה, כבישים, מדרכות, רמזורים, גינות, תאורה, נוער ועוד, כך חובתה להעניק את הזכאות לתושבים, שמסיבות אלו או אחרות, נקבעה להם בהתאם לחוק וצו הארנונה העירוני הנחה בארנונה ואת שיעוריה.
 

התנאים הכללים להנחות בארנונה

הנחות על פי מצב אישי או כלכלי יינתנו
רק למבקש העומד בתנאי הסף המפורטים להלן:
  •  המבקש מתגורר בנכס ורשום בספרי העירייה כמחזיק. 
  •  הנכס שבגינו מבוקשת ההנחה הוא דירה המשמשת למגורים בלבד והמבקש מתגורר בכל שטח הדירה. 
  •  מבקש ההנחה רשום במרשם האוכלוסין בכתובת הנכס. (בהנחות הניתנות לפי מספר נפשות תנאי זה תקף לגבי כל המתגוררים בדירה).
  •  מבקש אשר החזיק בנכס בחלק משנת הכספים, יהיה זכאי להנחה בשיעור יחסי למספר החודשים בהם החזיק בנכס. הזכאי ליותר מהנחה אחת יקבל הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבניהן, ולא תינתן כל הנחה למחזיק נוסף בנכס שלגביו ניתנה הנחה.
  • הנחה בארנונה ניתנת בעבור שנת הכספים בה הוגשה הבקשה. הנחות לשנים קודמות כפופות לאישור משרד הפנים וניתנות במקרים מיוחדים ובציון נימוקים מספקים בכתב  לאי הגשת הבקשה במועד ובתנאי שמבקש ההנחה היה רשום בספרי העירייה בתקופה בגינה מבוקשת ההנחה.
  • מבקש שהעתיק את כתובת מגוריו לבני ברק בסמוך להגשת הבקשה להנחה ימציא אישור מהרשות המקומית בה התגורר כי אינו מקבל הנחה בתחומה.
  • אישור ההנחה מותנה בהסדרת תשלום יתרת הארנונה לשנת הכספים בגינה מבוקשת ההנחה. 

  • אי פירעון יתרת הארנונה עד לסוף שנת הכספים בגינה אושרה ההנחה יביא לביטול ההנחה.

לתשומת לבכם !

  • הגשת בקשה להנחה אינה דוחה את מועד התשלום ואין בה כדי לעכב הליכי אכיפה על פי חוק.
  • מבקש שלא הסדיר את רישומו כמחזיק בנכס במועד, לא יוכל לממש את זכאותו להנחה.

 

פרטים נחוצים לידיעה:

  1. נכס ריק– שהינו ריק מכל חפץ ולא נעשה בו שימוש כלשהוא, ולאחר שניתנה הודעה על כך בכתב לעירייה ינתן הפטור מיום ההודעה ואילך לשישה חודשים בלבד. פטור לנכס ריק ינתן לא יותר מפעם אחת, כל עוד לא שונתה הבעלות של הנכס. ההנחה זו מתבצעת במחלקת השומה, עיריית בני ברק טל’ 03-5776518. 
 
 

הנחה לאזרחים ותיקים

סוגשיעור שטחתנאי זכאות ע”פ התקנותאישורים נדרשים
אזרח ותיק ללא מבחן הכנסה25%100 מ”ראזרח ותיק המקבל אחת מקצבאות אלה: זקנה, שארים, תלויים, נכות בשל פגיעה בעבודהאישור מביטוח לאומי על קבלת הקצבה
אזרח ותיק לפי מבחן הכנסה30%100 מ”ר

אזרח ותיק המתגורר לבדו וסך כל הכנסותיו, מכל מקור שהוא, אינו עולה על השכר הממוצע במשק (10,139 ש”ח)

אם גרים בדירה יותר מאזרח ותיק אחד – סך כל הכנסות המתגוררים באותה דירה, מכל מקור שהוא, אינו עולה על 150% מהשכר הממוצע במשק (15,208 ש”ח)

מסמכים המעידים על הכנסות כנדרש בהנחה לפי מבחן הכנסה (למעבר לחץ) + חתימה על הצהרה – טופס 230, ניתן לקבל את הטופס במחלקה או להוריד מהאתר העירוני.
אזרח ותיק המקבל הבטחת הכנסה או קצבת זקנה לנכה100 %100 מ”ראזרח ותיק המקבל אחת מקצבאות אלה: זקנה, שארים, תלויים, נכות בשל פגיעה בעבודה בתוספת גמלת הבטחת הכנסה – או קצבת זקנה לנכה לפי סעיף 251 לחוק הביטוח לאומיאישור מביטוח לאומי על קבלת קצבת הבטחת הכנסה או קצבת זקנה (אזרח ותיק) + השלמה לנכות

 

הנחה לעולים 

סוגשיעורשטחתנאי זכאות ע”פ התקנותאישורים נדרשים
עולה חדש90%100 מ”רעולה חדש זכאי להנחה למשך 12 חודשים מתוך 24 החודשים המתחילים ביום שנרשם במרשם האוכלוסין כעולה על פי חוק השבות, תשי”ח-1950תעודת עולה ממשרד הפנים ואישור הרשות המקומית בה התגורר מיום עלייתו כי לא קיבל בה הנחת עולה חדש.
בעל תעודת אזרח עולה90%100 מ”רמי שניתנה לו תעודה של אזרח עולה מהמשרד לקליטת עליה זכאי להנחה למשך 12 חודשים מתוך 24 החודשים המתחילים ביום קבלת המעמד כקבוע בתעודת עולהתעודת עולה מהמשרד לקליטת עליה ואישור הרשות המקומית בה התגורר מיום עלייתו כי לא קיבל בה הנחת עולה חדש.
עולה התלוי בעזרת הזולת80%איןעולה התלוי בעזרת הזולת הזכאי לגמלה מיוחדת לעולה או לגמלת סיעוד לעולה לפי סעיף 9 לחוק הביטוח הלאומיאישור מהמוסד לביטוח לאומי על זכאות לגמלה מיוחדת לעולה או לגמלת סיעוד לעולה.

 

הנחות בגין נכות

סוגשיעורשטחתנאי זכאות ע”פ התקנותאישורים נדרשים
נכה אי כושר השתכרות80%איןנכה הזכאי לקצבה חודשית מלאה לפי סעיף  127 לו לחוק הביטוח הלאומי שדרגת אי כושר השתכרותו היא בשיעור 75% ומעלהאישור מביטוח לאומי על דרגת אי כושר השתכרות בשיעור 75% ומעלה וקבלת קצבת נכות בשיעור 100%
מקבל קצבת זיקנה + אי כושר השתכרות80%איןנכה המקבל קצבת זקנה, ואשר טרם קבלת קצבת הזקנה נקבעה לו לצמיתות דרגת אי כושר השתכרות בשיעור 75% ומעלהאישור מביטוח לאומי על קבלת קצבת זקנה + אישור ביטוח לאומי על דרגת אי כושר השתכרות בשיעור 75% ומעלה
נכות רפואית 90%40%איןנכה אשר דרגתו הרפואית המוכחת על פי כל דין היא בשיעור 90% ומעלה, או מי שטרם קבלת קצבת זקנה נקבעה לו נכות כאמוראישור מוכר על דרגת הנכות מביטוח לאומי/ משרד האוצר/ משרד הבריאות
עיוור90%איןבעל תעודת עיוור לפי חוק שירותי הסעד, תשי”ח-1958תעודת עיוור
זכאי לגמלת סיעוד70%איןזכאי לגמלת סיעוד לפי פרק ו’ לחוק הביטוח הלאומיאישור מהמוסד לביטוח לאומי על זכאות לגמלת סיעוד
ילד נכה33%100 מ”רבן או בת עד גיל 18 של המחזיק בנכס, לרבות ילד במשפחת אומנה, הזכאי לגמלה לפי תקנות הביטוח הלאומי (ילד נכה), התש”ע-2010 או שהוא מעל גיל 18 ומשתלמת בעדו ובשל נכותו גמלה על ידי המוסד לביטוח לאומי ובלבד שהשתלמה בעדו גמלת ילד נכהאישור על קבלת גמלת נכות מהביטוח הלאומי
נכה רדיפת הנאצים66%70/90 מ”ר*מקבל גמלת נכות מהמוסד לביטוח לפי חוק נכי רדיפות הנאציםאישור מביטוח לאומי על זכאות לגמלה
מקבל גמלת נכות מממשלה זרה בשל רדיפות הנאצים66%70/90 מ”ר*מקבל גמלת נכות ממדינות זרות המשולמות ע”י ממשלות גרמניה/ הולנד/ אוסטריה/ בלגיה לפי חוקי אותן מדינותאישור על קבלת התשלום מהמדינה הזרה או אישור ממשרד האוצר

* מגבלת שטח משתנה לפי מספר הנפשות של הזכאי ובני משפחתו הגרים עמו בנכם כדלקמן:

  • עד 4 נפשות – הנחה עד 70 מ”ר משטח הנכס.
  • 5 נפשות ומעלה – הנחה עד 90 מ”ר משטח הנכס – מותנה בהוכחת מספר נפשות הגרים עם המחזיק בנכס כדלקמן: ילדים עד גיל 18 – על פי ספח תעודת זהות של המבקש. בגירים מעל גיל 18 – כתובת מעודכנת במרשם האוכלוסין בהתאם לכתובת הנכס.

 

הנחות שונות

סוגשיעורשטחתנאי זכאות ע”פ התקנותאישורים נדרשים
הורה עצמאי20%100 מ”רהורה עצמאי, (עפ״י חוק סיוע למשפחות שבראשן הורה עצמאי, תשנ״ב-1992) אשר עמו מתגורר ילד עד גיל 18 או ילד  עד גיל 21 המשרת שירות סדיר או מתנדבת בשירות לאומי.גרוש/ה – תעודת גירושין; פרוד/ה – אישור מהרבנות על פתיחת תיק מלפני שנתיים או אישור מעו”ד המטפל; אלמן/ה – תעודת פטירה; רווק/ה – צילום ת”ז כולל פרטי הילדים. 
איש צד”ל90%100 מ”ראיש צד”ל – איש צבא דרום לבנון, מנגנון הביטחון, גורמי הסיוע האזרחי וגורמים אחרים, שעמד בקשר עם זרועות הבטחון, ואשר הוכר כ”זכאי שיקום” ע”י המינהלה הביטחונית לסיוע (המנב”ס), ובן זוגו”תעודה המעידה על הזכאות 
חסיד אומות העולם66%איןמי שהוכר כחסיד אומות העולם על ידי רשות הזיכרון “יד ושם” לרבות בן זוגו או מי שהיה בן זוגו ובתנאי שהוא גר בישראלאישור מיד ושם על הכרה כחסיד אומות העולם
פדוי שבי20%איןפדוי שבי הזכאי לתשלום לפי חוק התשלומים לפדויי שבי, התשס”ה-2005אישור המעיד על זכאות לתשלום לפי חוק פדויי שבי
אסיר ציון66%70/90 מ”ר *זכאי לגמלה כאסיר ציון או כבן משפחה של הרוג מלכות לפי חוק התגמולים לאסירי ציוןאישור מביטוח לאומי על הכרה כאסיר ציון
* מגבלת שטח משתנה לפי מספר הנפשות של הזכאי ובני משפחתו הגרים עמו בנכם כדלקמן:
 
עד 4 נפשות – -הנחה עד 70 מ”ר משטח הנכס.
5 נפשות ומעלה – הנחה עד 90 מ”ר משטח הנכס – מותנה בהוכחת מספר נפשות הגרים עם המחזיק בנכס כדלקמן: ילדים עד גיל 18 – על פי ספח תעודת זהות של המבקש. בגירים מעל גיל 18 – כתובת מעודכנת במרשם האוכלוסין בהתאם לכתובת הנכס.
 
חדש! הנחה לחייל מילואים פעיל – זכאות החל משנת 2018  
סוגשיעור שטח תנאי זכאות ע”פ התקנותאישורים נדרשים
חייל מילואים פעיל5%איןחייל מילואים פעיל כהגדרתו בחוק שירות המילואים, תשס”ח-2008, המחזיק בתעודת משרת מילואים תקפה או באישור תקף מצה”לתעודת משרת מילואים או אישור תקף מצה”ל

 

הנחות על פי חוק

סוגשיעורשטחתנאי זכאות ע”פ התקנות
חייל בשירות סדיר
100%
70/90 מ”ר *
מחזיק בנכס שהוא חייל בשירות סדיר, כל עוד הוא חייל, עד תום 4 חודשים מיום שחרורו
הורה של חייל שפרנסתו עליו
100%
70/90 מ”ר *
הורה של חייל המוכיח כי פרנסתו הייתה על החייל סמוך לפני תחילת שירותו, וכי אין לו פרנסה למחייתו
מתנדבת בשירות לאומי
100%
70/90 מ”ר *
מחזיקה בנכס שהיא מתנדבת בשירות לאומי – כל עוד היא משרתת
משרת בשירות אזרחי – מסלול מלא
100%
70/90 מ”ר *
מחזיק בנכס המשרת בשירות אזרחי רגיל או בשירות האזרחי המשמר בהיקף של 40  שעות שבועיות בממוצע בתקופה של 12  חודשים – כל עוד הוא משרת
משרת בשירות אזרחי – בטחוני
100%
70/90 מ”ר *
מחזיק בנכס המשרת בשירות אזרחי-בטחוני – כל עוד הוא משרת (היקף השירות בשירות אזרחי-בטחוני הוא 36 שעות שבועיות בממוצע במשך שנתיים)
משרת בשירות אזרחי – חברתי
75%
70/90 מ”ר *
מחזיק בנכס המשרת בשירות אזרחי-חברתי בהיקף של 30 שעות שבועיות בממוצע במשך שנתיים – כל עוד הוא משרת
משרת בשירות אזרחי – מסלול מפוצל
50%
70/90 מ”ר *
מחזיק בנכס המשרת בשירות אזרחי במסלול מפוצל או בשירות האזרחי המשמר בהיקף של 20 שעות שבועיות בממוצע בתקופה של 24  חודשים – כל עוד הוא משרת
משרת בשירות אזרחי – חברתי
50%
70/90 מ”ר *
מחזיק בנכס המשרת בשירות אזרחי-חברתי בהיקף של 20  שעות שבועיות בממוצע במשך שלוש שנים – כל עוד הוא משרת
מקבל תגמולים לפי חוק נכים
66.66%
70/90 מ”ר *
מחזיק בנכס שהוא נכה הזכאי לתגמולים לפי חוק הנכים (תגמולים ושיקום), תשי”ט- 1959 [נוסח משולב]
מקבלי תגמולים לפי חוק נכי מלחמה בנאצים
66.66%
70/90 מ”ר *
מחזיק בנכס הזכאי לתגמולים לפי חוק נכי המלחמה בנאצים, תשי”ד-1954
מקבלי תגמולים לפי חוק המשטרה
66.66%
70/90 מ”ר *
מחזיק בנכס הזכאי לתגמולים לפי חוק המשטרה (נכים ונספים), תשמ”א-1981
משפחות שכולות
66.66%
70/90 מ”ר *
מחזיק בנכס שהוא בן משפחה של חייל שנספה במערכה הזכאי לתגמולים לפי חוק משפחות חיילים שנספו במערכה (תגמולים ושיקום), תשי”י-1950
מקבלי תגמולים לפי חוק שירות בתי הסוהר66.66% מחזיק בנכס הזכאי לתגמולים לפי חוק שירות בתי הסוהר (נכים ונספים), תשמ”א-1981
מקבלי תגמולים לפי חוק פעולות איבה66.66% מחזיק בנכס הזכאי לתגמולים לפי חוק התגמולים לנפגעי פעולות איבה, תש”ל-1970
    
* מגבלת שטח משתנה לפי מספר הנפשות של הזכאי ובני משפחתו הגרים עמו בנכם כדלקמן:
 
עד 4 נפשות – -הנחה עד 70 מ”ר משטח הנכס.

5 נפשות ומעלה – הנחה עד 90 מ”ר משטח הנכס – מותנה בהוכחת מספר נפשות הגרים עם המחזיק בנכס כדלקמן: ילדים עד גיל 18 – על פי ספח תעודת זהות של המבקש. בגירים מעל גיל 18 – כתובת מעודכנת במרשם האוכלוסין בהתאם לכתובת הנכס

פרטים נחוצים לידיעה:

  1. קצבאות זקנה, שאירים  אינם נחשבים הכנסה.
  2. הכנסות ילדים נחשבות הכנסה, להוציא הכנסת ילד אחד כשהכנסתו עד שכר מינימום. 
  3. החוק מחייב לשלם את יתרת החוב (לאחר ההנחה). אם יתרת החוב, לאחר ההנחה לא תשולם, תבוטל ההנחה מתחילת השנה.
  4. העירייה אינה רשאית לאשר הנחה בעבור שנה קודמת, אלא רק בהחלטת ועדת חריגים ומותנה באישור משרד הפנים.
  5. יש לצרף מכתב הסבר על עיכוב הבקשה.

הנחה בגין מצב רפואי

יש למלא טופס מיוחד לבקשה זו. ניתן לקבלו במחלקה או במוקד הטלפוני 3019* או באתר העירייה.
יש לצרף את ההכנסות בהתאם לכתוב לעיל + אישורים רפואיים מקוריים +קבלות עבור הוצאות.
 
 

בקשת הנחה לשנים קודמות

יש למלא טופס בקשה מיוחד, וניתן לקבלו במחלקת ההנחות,  או במוקד הטלפוני  03/5776294/7. *3019
לטופס, יש לצרף מכתב אישי בו מפורטת הסיבה להגשת הבקשה באיחור ואסמכתאות לכך, וכן לצרף אישורי הכנסה כמפורט בפרק “הנחות מסיבות כלליות”. תלושי שכר יש לצרף לכל שנה לועזית ושלושה תלושים אחרונים (אוקטובר, נובמבר, דצמבר) של שנה לועזית קודמת.
הבקשה תועבר לדיון בוועדת חריגים, ובכפוף לאישור משרד הפנים.
 

טבלת הכנסות לשנת – 2025

להלן רשימת ההנחות בארנונה, שהן ארציות, בהתאם לחוק ההסדרים במשק:
קצבאות הילדים, הזקנה והשאירים לא ילקחו בחשבון מבחן ההכנסה. גמלת ילד נכה וגמלת נכה בוגר המתגורר בבית הוריו לא יחשבו כהכנסה.

 הכנסה חודשית ממוצעת בש”ח בשנת הכספים 2024 למשפחה עד 6 נפשות :

מס’ נפשות    הכנסה חודשית ממוצעת בשקלים חדשים בשנת הכספים 2022
 1עד 2,958מ – 2,959
עד 3,402		מ – 3,403
עד 3,846		מ – 3,847
עד 5,300
2עד 4,438מ – 4,439
עד 5,103		מ – 5,104
עד 5,769		מ – 5,770
עד 7,950
3עד 5,148מ – 5,149
עד 5,920		מ – 5,921
עד 6,692		מ – 6,693
עד 9,222
4עד 5,856מ – 5,857
עד 6,735		מ – 6,736
עד 7,613		מ – 7,614
עד 10,492
5עד 7,446מ – 7,447
עד 8,563		מ – 8,564
עד  9,680		מ – 9,681
עד 13,340
6עד 9,036מ – 9,037
עד 10,391		מ – 10,392
עד 11,747		מ – 11,478
עד 16,188
שיעור ההנחה80 %60%40%20%

 הכנסה חודשית ממוצעת בש”ח בשנת הכספים 2024 למשפחה מעל 6 נפשות :

מס’ נפשות הכנסה חודשית ממוצעת בשקלים חדשים בשנת הכספים 2022
7עד 10,626מ – 10,627
עד 12,220		מ – 12,221
עד 13,814		מ – 13,815
עד 19,036
8עד 12216מ – 12,217
עד 14,048		מ – 14,049
עד 15,880		מ – 15,881
עד 21,885
9עד 13806מ – 13,807
עד 15,876		מ – 15,877
עד 17,947		מ – 17,948
עד 24,733
10 ומעלהעד 1,534 לנפשעד 1,764 לנפשעד 1,994 לנפשעד 2,748 לנפש
שיעור ההנחהעד 90%עד 70%עד 50 %עד 30 %
לתשומת לב ! למשפחה עד 5 נפשות ההנחה היא עד 100 מ”ר.
גובה ההנחה לפי מבחן הכנסה: עפ”י תקנה ארצית 2 (א) (8) לתוספת הראשונה, הכנסה היא מכל מקור של הגרים בנכס.

חשוב !  על פי הנחיות משרד הפנים, הזכאות להנחה מותנית בהסדרה מראש של תשלום יתרת הארנונה שהוטלה על הנכס. (תשלום אחד / תשלומים באשראי או המחאה)

תשלומים
טפסים
פניות הציבור
הנחה בארנונה
דרושים
מכרזים
תאגיד המים
ועדה לתכנון ובניה