ברוכים הבאים לבעלי עסק ולמבקשים לפתוח ולקדם עסק בבני ברק
מחלקת רישוי עסקים בבני ברק מקדמת את פניכם בברכה ומאחלת לכם הצלחה
אנו שמחים על היוזמה להקים, לפתח או להרחיב עסק קיים בבני ברק ונעשה כל שביכולתנו לסייע לך לצלוח את תהליך הרישוי בצורה המיטבית
תוכן נושאים
מונחים ומושגים
חוק רישוי עסקים התשכ”ח – 1968
חוק רישוי עסקים, התשכ”ח – 1968 (“החוק”) קובע את החובה להוצאת רישיון עסק לכ- 200 סוגי עסקים המתנהלים במדינת ישראל. החוק נועד להבטיח את הקיום של המטרות הבאות:
שמירה על איכות נאותה של הסביבה.
מניעת סכנות לשלום הציבור והבטחה מפני שוד והתפרצות.
שמירה על בטיחות של הנמצאים במקום העסק וסביבתו.
מניעת סכנות של מחלות בעלי חיים (העברתם לבני אדם) ומניעת זיהום מקורות מים בחומרי הדברה, בדשנים או בתרופות.
שמירה על בריאות הציבור לרבות תנאי תברואה נאותים.
קיום תכליות דיני התכנון והבנייה.
קיום הדינים הנוגעים לכבאות.
על קיום כל מטרה מופקד השר האחראי על התחום במדינת ישראל.
תקנות רישוי עסקים
תקנות רישוי עסקים (הוראות כלליות) התשס”א-2000 בתקנות האלו מפורטים הכללים העקרוניים והמסמכים הנדרשים לשם הוצאת רישיון עסק, וכן מפורט תהליך הרישוי.
תקנות רישוי עסקים נוספות- השרים האחראים על קיום המטרות של החוק התקינו תקנות (כל אחד בתחום עליו הוא אחראי). בתקנות אלו יש פירוט של הדרישות והתנאים שעל בעל העסק לקיים כדי לקבל את האישור של אותו המשרד כדי שינתן לו רישיון עסק.
צו רישוי עסקים (עסקים טעוני רישוי) התשע”ג- 2013 (“הצו”)
לא כל עסק נדרש להוציא רישיון על פי חוק רישוי עסקים.
שר הפנים פרסם, על פי סמכותו בחוק רישוי עסקים, את הצו בו מפורטת רשימת כל העסקים החייבים ברישיון עסק.
מה ניתן למצא בצו – פריטי הרישוי – רשימת העסקים הטעונים רישיון
הרשימה בצו מחולקת לפי 10 קבוצות עיקריות של תחומי עיסוק.
קבוצה 1- בריאות, רוקחות, קוסמטיקה.
קבוצה 2- דלק ואנרגיה.
קבוצה 3- חקלאות ובעלי חיים.
קבוצה 4- מזון.
קבוצה 5- מים ופסולת.
קבוצה 6- מסחר ושונות
קבוצה 7- עינוג ציבורי, נופש וספורט.
קבוצה 8- רכב ותעבורה.
קבוצה 9- שירותי שמירה ואבטחה, נשק ותחמושת.
קבוצה 10- תעשייה, מלאכה, כימיה ומחצבים.
כל קבוצה מחולקת לתת קבוצות, ובכל תת קבוצה ניתן למצא פירוט של כל עסק ועסק.
רשימת העסקים ממוספרת, והמספר המופיע ליד כל סוג עסק נקרא “פריט הרישוי”, והמספר המופיע ליד שם העסק הטעון רישוי נקרא “מספר פריט הרישוי”.
שם ותיאור העיסוק.
נותני האישור– רשימת הגורמים שאישורם נידרש למתן רישיון. יש לשים לב כי ביחס לכל פריט רישוי יידרש אישורם של הגורמים, אשר בטור הרלוונטי להם מסומן +. (רשות הרישוי רשאית לפנות לגורמים נוספים לקבלת אישורם בטרם מתן הרישיון).
מסלול מזורז- סוגי עסקים היכולים לקבל רישיון בהליך מזורז, ובאיזה מסלול. (ראה פרק “רישוי דיפרנציאלי”)
מפרט אחיד– עסקים שחלה לגביהם חובת פרסום “מפרט אחיד”, והאם גורם רישוי מסוים קיבל פטור מחובת הפרסום של מפרט אחיד. (ראה הגדרת “מפרט אחיד”)
תקופת הרישיון– לכמה שנים יינתן לעסק רישיון.
חיקוק אחר– פירוט חוקים נוספים שיש לעמוד בדרישותיהם והמחייבים רישוי נוסף לעסק, בטרם מתן הרישיון. עמידה בתנאי חוקים אלו היא תנאי לקבלת רישיון.
“נותן אישור”
כל הגופים המפורטים בצו רישוי עסקים, אשר אישורם נדרש למתן רישוי לעסק מסוים.
“מפרט אחיד”
חוק רישוי עסקים מחייב כעקרון את כל נותני האישור לפרסם את מלא הדרישות (מסמכים, תנאים וכל דרישה אחרת) שעל העסק לעמוד בהן כדי לקבל את האישור לרישיון עסק. רשימת הדרישות המפורטת נקראת “מפרט אחיד”.
בטור החמישי בצו רישוי עסקים מפורטים נותני האישור שניתן להם פטור או פטור חלקי מפרסום מפרט אחיד.
הליך פרסום המפרטים האחידים של נותני האישור הוא ארוך ועד כה טרם פורסמו המפרטים האחידים של כל פריטי הרישוי.
את רשימת הפריטים שפורסמו להם מפרטים אחידים, ואת תוכן המפרטים ניתן לראות ב- (קישור לאתר משרד הפנים- מפרטים אחידים,)
רישוי דיפרנציאלי
חוק רישוי עסקים, התקנות והצו קובעים מסלולי רישוי מקוצרים שונים לסוגי עסקים שונים. מסלולי הרישוי נקבעו לפי מורכבותם של העסקים. כיום קיימים ארבעה מסלולי רישוי שונים- מסלול רישוי על יסוד תצהיר, מסלול היתר מזורז א’, מסלול היתר מזורז ב’, ומסלול רישוי רגיל.
(לפירוט הליכי הרישוי על פי כל מסלול ראה פרק “רישוי דיפרנציאלי“)
למה חשוב להוציא רישיון עסקהוצאת רישיון מבטיחה שהפעלת העסק, נעשית על פי דרישות החוק, ואינה פוגעת בציבור הלקוחות של העסק, עובדיו, ובסביבה בה הוא ממוקם.
קיומו של רישיון מבטיח ללקוחותיו כי הוא נגיש גם לבעלי מוגבלויות.
מאחר וחוק רישוי עסקים הינו חוק שאי קיומו מהווה עבירה פלילית, הרי שהפעלת עסק הטעון רישיון, ללא רישיון עלולה לגרור הליכים משפטיים, קנסות, צווי סגירה מנהליים ואף להביא לסגירתו הסופית בידי בית המשפט.
במקרים רבים, תוקף ביטוח העסק תלוי בכך שהוא פועל ברישיון. בהעדר רישיון, אם חס וחלילה יקרה אסון, הביטוח שבעל העסק רכש עלול שלא להיות תקף.
גופים ציבוריים רבים, מתנים את ההתקשרות עם העסק בכך שיש לו רישיון כדין. גופים אלו לא יתקשרו עם העסק, לא ירכשו ממנו מוצרים או שירותים ללא רישיון.
עסקים העוסקים ביצוא נדרשים על פי רוב להציג רישיון בפני הלקוחות של העסק לפני ההתקשרות עמם.
הסכם שנעשה עם עסק ללא רישיון עלול להיות מבוטל רק מסיבה זו!
לסיכום- הוצאת הרישיון מבטיחה עסק איכותי יותר, נגיש יותר, ומגדילה את סיכויי הצלחתו.
מתי יש להגיש בקשה לרישיון עסק
בטרם פתיחת עסק חדש.
הגדלה או הקטנת שטח העסק.
עריכת שינויים פיזיים פנימיים וחיצוניים במבנה העסק.
תוספת או שינוי של סוגי העיסוקים בעסק.
שינוי בעלות בעסק- ראה פרק “שינוי בעלות”.
סגירת העסק מחייבת מתן הודעה כתובה למח’ רישוי עסקים.
תהליך הרישוי
דגשים חשובים לקראת הגשת בקשה לרישיון עסק
הליך קבלת רישיון עסק הוא הליך חיוני שיכול להיות גם מורכב וארוך וכרוך בעלויות לא מבוטלות. הדבר תלוי במורכבותו של העסק ובמידת ההכנה של הבקשה לרישיון.
מומלץ לעשות את מירב הבדיקות המקדימות ולהתעדכן בדרישות למתן הרישיון על מנת לחסוך עוגמת נפש והוצאות כספיות מיותרות.
עסקים שונים נדרשים לאישורים של “נותני האישור”, שונים (על פי הסימון ב + בצו רישוי עסקים).
יש לבדוק את דרישות נותני האישור במפרט האחיד, ואת הפרסומים באתרי האינטרנט הרלוונטיים של נותני האישור, על מנת לוודא כי העסק עומד בדרישות. ניתן להיעזר במחלקת רישוי עסקים לשם בירור דרישות ותנאים אלו.
על מנת לקבל רישיון על העסק לקיים את תכליות דיני התכנון והבניה. לכן, לשם קבלת רישיון עסק יש לוודא כי העסק עומד בדרישה זו. ( מידע תכנוני ניתן לקבל באגף ההנדסה של העירייה).
על העסק לעמוד גם בדרישות גורמים שונים בעירייה כמפורט במדריך זה. יש לעיין בהוראות הכלליות ובדרישות העירוניות הספציפיות המפורטות במדריך זה. (ניתן לקבל הסברים וסיוע במחלקת רישוי עסקים).
חשוב לדעת- לא תמיד ניתן לקבל רישיון לעסק מסוים במקום מסוים. על מנת שלא להיגרר למפח נפש והוצאות כספיות מיותרות ואף להליכים משפטיים- מומלץ לבדוק את היתכנות קבלת הרישיון וההוצאות הכרוכות בכך, מבעוד מועד.
חשוב לדעת– גם אם ניתן , עקרונית, לפתוח את העסק במקום המבוקש, הוצאת רישיון יכולה להיות כרוכה בהוצאות כספיות שרצוי ונכון לבדקן עוד בטרם כניסה למחויבות לפתיחת העסק.
חשוב לדעת- בהליך הרישוי נדרש לעיתים להיעזר בבעלי מקצוע מוסמכים המתמחים ברישוי עסקים, בעיקר לצורך הכנת והגשת הבקשה והתוכניות הנלוות אליה. לעיתים גם יידרש טיפול בנושאים שונים נוספים על מנת להשלים את תהליך הרישוי.
שלבים בהליך הרישוי
לפני הכנת הבקשה
קבלת מידע מקדמי במחלקת רישוי עסקים
קבלת מידע מקדמי במחלקת ההנדסה
בדיקת אתר המפרטים האחידים ופרסומי נותני האישור
קבלת “חוות דעת מקדמית” מנותני אישור
הכנת הבקשה לרישיון והגשתה
הכנת התוכניות לקראת הגשת הבקשה
הכנת המסמכים הנדרשים להגשה עם הבקשה לרישיון
הגשת הבקשה לרישיון
הטיפול בבקשה משהוגשה
בדיקת הבקשה במחלקת רישוי עסקים
העברת הבקשה למחלקת ההנדסה, לגורמי רישוי שונים בעירייה ולנותני האישור הרלוונטיים.
עריכת ביקורות בעסק
מעקב אחר הערות נותני האישור והגורמים העירוניים ותיקון הליקויים
קבלת רישיון
נושאים נוספים הקשורים להליך הרישוי
הגשת השגה
קבלת היתר זמני
קבלת רישיון בהליך מקוצר
תוקף הרישיון
חידוש רישיון
שינוי בעלות בעסק
לפני הכנת הבקשה
מידע מקדמי במחלקת רישוי עסקים
במסגרת ההכנות לפתיחת העסק, ובמידה ונדרש מידע נוסף על המצוי במדריך זה, ניתן לקבל מידע נוסף במחלקת רישוי עסקים. מידע זה ניתן כשירות לבעלי העסקים, ללא כל עלות כספית.
לשם קבלת המידע במחלקת רישוי עסקים יש לתאם פגישה מראש.
המידע שיתקבל במחלקת רישוי עסקים-
ההנחיות והטפסים הנדרשים לניהול תהליך הרישוי.
היתכנות עקרונית לקבלת רישיון במקום המבוקש לעסק המבוקש.
קביעת מסלול הרישוי.
מידע הקיים ברשות בדבר נותני האישור ודרישותיהם.
ככל ויש בידי הרשות- יימסר מידע בדבר הגורמים שיערכו ביקורת בעסק ודרכי ההתקשרות עימם.
מידע בדבר מפרטים אחידים שפורסמו ודרישות שפרסמו נותני אישור באתרי האינטרנט שלהם.
מידע בדבר דרישות העירייה והגופים העירוניים שאישורם נדרש לשם מתן הרישיון.
מידע רלוונטי באשר לבעיות והכשלים הצפויים בתהליך, בהתייחס לעסק המבוקש ומיקומו, מגבלות תכנוניות, מגבלות מדיניות עירונית כלליות וכאלו הנוגעות למיקום המבוקש.
מידע בדבר ניהול עסק קיים או עסק שנוהל בעבר במקום בו מבוקש לפתוח את העסק.
האם התנהלו, או מתנהלים, הליכים משפטיים או הוצאו צווים כנגד עסק קודם שפעל במקום, ככל ופעל עסק כזה.
מידע מקדמי במחלקת ההנדסה
במחלקת הנדסה ניתן לקבל את המידע המקדמי הבא:
האם השימוש המבוקש תואם תוכנית בניין עיר (תב”ע).
האם השימוש המבוקש תואם היתר בניה.
האם קיימות בנכס חריגות בניה.
מידע הנדסי חלקי ניתן לעיתים לקבל במחלקת רישוי עסקים.
הזמנת תיק מידע מאגף ההנדסה כרוך בתשלום אגרה.
ניתן גם לבדוק באם המידע קיים באתר האינטרנט של עיריית בני ברק.
קישור לדף הרלוונטי בעניין תכנון ובניה באתר העירייה
חשוב- הליכי הסדרת חריגות בניה אינם מונעים הליכי אכיפה על פי חוק רישוי עסקים ואף סגירת עסקים!
בדיקת אתר המפרטים האחידים ופרסומי נותני האישור
בנוסף על קבלת המידע במחלקת רישוי עסקים ובמחלקת ההנדסה, ולאחר שידוע פריט הרישוי הרלוונטי לעסק אותו מבוקש לפתוח, מומלץ לבדוק באתר המפרטים האחידים מה יידרש מהעסק על ידי נותני האישור.
מאחר ולא פורסמו עדיין מפרטים אחידים לכל פריטי הרישוי, מומלץ לבדוק גם באתרי נותני האישור הרלוונטיים את המידע המפורסם בהם.
(קישור לאתר משרד הפנים- מפרטים אחידים, קישור לאתרי רישוי עסקים של נותני האישור השונים)
“חוות דעת מקדמית” מנותני האישור
על מנת לדעת מה יהיו דרישות “נותן אישור”, או באם העסק המבוקש עומד בתנאי נותני האישור, ניתן להגיש בקשה לקבלת “חוות דעת מקדמית”.
במסגרת חוות הדעת המקדמית נותני האישור ימסרו בכתב את דרישותיהם המקצועיות לשם מתן אישורם לרישיון לעסק.
קבלת “חוות דעת מקדמית” כרוכה בתשלום אגרה.
הבקשה לחוות דעת מקדמית תוגש לנותן האישור הרלוונטי.
טופס בקשה לחוות דעת מקדמית ניתן לקבל במחלקת רישוי עסקים בעירייה או להוריד בקישור (קישור לטופס 1 בקשה לחוות דעת מקדמית לרישיון עסק)
לבקשה לחוות דעת מקדמית יש לצרף תכנית עסק כשהיא ערוכה וחתומה על ידי בעל מקצוע מוסמך. יש לשים לב כי הכנת תכנית עסק ותכנונו, הוא נושא מקצועי ולכן כדאי להיעזר בבעל מקצוע מנוסה. (קישור למדריך להכנת תוכניות העסק)
תשובה לבקשה לחוות הדעת המקדמית תתקבל בתוך 30 יום. נותן האישור רשאי להאריך את התקופה ב 30 יום נוספים באישור גורם בכיר במחוז הרלוונטי.
חשוב- בשל הרגישות הרבה של העיסוק בתחום המזון (מסעדות, בתי קפה, מרכולים ומקומות לייצור מזון) מומלץ, במיוחד למבקשים לפתוח עסק בתחום זה, להגיש בקשה למידע מקדמי, בטרם הגשת הבקשה לרישיון עסק. הבקשה תוגש ללשכת הבריאות המחוזית של מחוז תל- אביב.
הכנת הבקשה לרישיון והגשתה
התוכניות שיש לצרף לטופס הגשת הבקשה
לבקשה לרישיון עסק יש לצרף תרשים סביבה, מפה מצבית ותוכנית העסק ב 3 עותקים הערוכים בצורת גרמושקה ועותק אחד אלקטרוני בפורמט PDF.
כן ייתכן ויהיה צורך להגיש תוכניות נוספות בהתאם לסוג העסק והסיכונים היכולים לנבוע ממנו.
לפירוט כל התוכניות שיש להגיש והמתכונת בה יש לערוך אותם ראה: קישור למדריך להכנת התוכניות.
המסמכים שיש לצרף לטופס הבקשה
בקשה לרישיון עסק תוגש ביחד עם מסמכים הבאים:
טופס בקשה לרישיון עסק חתום על ידי מגיש הבקשה. (טופס 2 – קישור לטופס בקשה לרישיון אם יש לעירייה טפסים שהכינה בעצמה- יהיה קישור לטפסים של העירייה)-
פרטי בעל העסק וזכויותיו בנכס בו פועל העסק:
צילום ת.ז. בעל העסק.
במידה ובעל העסק הוא תאגיד יצורפו–
תעודת התאגדות ותדפיס עדכני מרשם החברות.
אישור עו”ד או רו”ח עדכני שבו יפורטו שמות ומספרי תעודות זהות מנהלי החברה או השותפים (בהתאמה) ובעלי זכויות החתימה בשם התאגיד.
צילום תעודת עוסק מורשה של בעל העסק.
אישור רישוי במידה ונדרש כזה על פי החוקים הנוספים המפורטים בצו רישוי עסקים. ( כגון: רישיון יצרן לקייטרינג)
מסמך המעיד על זכויות המבקש בנכס- העתק חוזה שכירות, חוזה רכישה, נסח טאבו או מסמך אחר להנחת דעת מנהל מחלקת רישוי עסקים.
“פרשה טכנית”- תיאור מילולי של כל הפעילות הצפויה בעסק, תהליכי העבודה ופירוט המוצרים והשירותים הניתנים בו.
תוכניות העסק שהוכנה ונחתמה על ידי בעל מקצוע מוסמך ותוכניות נוספות בהתאם לסוג העסק, ככל ונדרש- קישור למדריך להכנת תוכניות
הצהרת עורך התוכניות לפי טופס מצורף וצילום רישיונו שבתוקף (קישור לטופס הצהרת עורך התוכנית)
אישור חיבור ותקינות לתשתית גז, ככל והנושא רלוונטי.
אישור מורשה נגישות- מתו”ס ושירות.
במקרה של שינוי בעלות- יחתום בעל העסק הקודם על טופס הבקשה לרישיון ויאשר את העברת הבעלות כנדרש באותו הטופס.
בהתאם לסוג העסק- מחלקת רישוי עסקים תיידע בצורך בהגשת מסמכים נוספים כגון: היתר רעלים ושאלון סביבתי.
אישור בדבר תשלום אגרה
*רשות הרישוי ו/או נותני האישור רשאים לדרוש ממגיש הבקשה מסמכים נוספים כגון חוות דעת של בעל מקצוע מסוים או מסמכים נוספים אם ראו צורך בכך לשם בדיקת הבקשה.
הטיפול בבקשה שהוגשה
בדיקת הבקשה במחלקת רישוי עסקים והעברתה לגורמי רישוי
עם הגשת הבקשה לרישיון, היא תיבדק במחלקת רישוי עסקים ובמידה ותמצא תקינה יוצא לבעל העסק אישור בדבר הגשתה.
באישור זה יפורטו פירטי העיסוק נשוא הבקשה לרישיון, ומספר פריט הרישוי. (קישור טופס 3.)
לאחר אישור הגשת הבקשה, מחלקת רישוי עסקים תעביר את הבקשה, בצירוף מסמכיה, למחלקת הנדסה, לנותני האישור ולגורמים נוספים בעירייה אשר אישורם נדרש לשם הוצאת רישיון עסק.
חשוב לדעת- אישור על הגשת בקשה אינו מהווה רישיון עסק ולא בא במקומו.
עריכת ביקורות בעסק
עם קבלת הבקשה לרישיון, נותני האישור מחויבים להשיב לבקשה בתוך 30 יום (עם אפשרות הארכה עד 90 יום) – לאשר את הבקשה, לדחות אותה או לקבוע תנאים מוקדמים למתן אישורם.
במידה ולאחר ביקורת של גורם רישוי, קיבל בעל העסק דרישות תיקון ליקויים, עליו לבצע בהקדם את הנדרש ולדווח על כך לגורם הרישוי. לדיווח יצרף בעל העסק את המסמכים והאישורים שנדרשו ממנו על מנת להראות כי אכן ביצע את התיקונים.
אם גורם הרישוי היתנה את אישורו בביצוע ביקורת חוזרת בעסק לאחר תיקון הליקויים- ידווח בעל העסק לגורם הרישוי על תיקון הליקויים וגורם הרישוי יבצע את הביקורת החוזרת בתוך 30 יום ממועד הודעת בעל העסק.
ככלל- בתוך 30 יום ממועד הודעת בעל העסק כי ביצע את הנדרש ובהעדר התייחסות של נותן האישור, תוכל רשות הרישוי לראות כאילו מולאו הדרישות ותוקנו הליקויים, בכפוף לקבלת תצהיר בעל העסק על תיקון הליקויים או העברת תצלומים המעידים על תיקון הליקויים או כל אמצעי הוכחה אחר שיקבע על ידי הרשות.
מעקב וניהול תהליך הרישוי
המעקב אחר הליך הרישוי נעשה על ידי מחלקת רישוי עסקים.
מחלקת רישוי עסקים תבצע מעקב אחר קבלת תשובות גורמי הרישוי לבקשה.
גורמי הרישוי הרלוונטיים, יערכו ביקורת בעסק.
גורמי הרישוי יכולים-
לאשר את הבקשה עם או בלי תנאים,
-לאשר את הבקשה, עם או בלי תנאים.
-לדרוש ביצוע תיקון ליקויים בעסק כתנאי לרישיון.
לסרב לבקשה.במידה והעסק עומד בדרישות ובתנאים- יעבירו גורמי הרישוי את אישורם למחלקת רישוי עסקים.
ייתכן וגורמי הרישוי, יוסיפו באישורם תנאים שעל העסק לעמוד בהם בכל תקופת הפעלתו. על בעל העסק לוודא כי תנאים אלו יתקיימו בכול התקופה בה רישיונו בתוקף.במידה והעסק אינו עומד בדרישות מי מגורמי הרישוי, והם יבקשו לתקן ליקויים לשם מתן אישורם- יימסר לבעל העסק דו”ח כתוב. בדו”ח יימצא הפירוט הבא:
הליקויים שנמצאו בעסק;
המועדים הנדרשים לביצוע התיקון;
הדרכים להוכחת ביצוע התיקון.
במידה וגורם רישוי אחד או יותר יסרבו לבקשה, מחלקת רישוי עסקים תודיע על כך לבעל העסק.
במידת הצורך ניתן להיעזר, לצורך תזכורת לגורמי הרישוי, בצוות מחלקת רישוי עסקים, שיפנה במידת הצורך, לגורם הרישוי לזירוז הטיפול.
למה חשוב מאד להתייחס להערות גורמי הרישוי באופן מידי?
-גורמי הרישוי מחויבים לסיים טיפולם בבקשה לרישיון בתוך 30 יום (ובמקרים מסוימים בתוך 60 או 90 יום) ולתת תשובתם למחלקת הרישוי.
-העדר התייחסות מיידית מצד בעל העסק, עלולה לגרור הוצאת הודעת סירוב לבקשה לרישיון.
-סירוב לבקשה לרישיון עסק יגרום להליכי אכיפה.
חשוב – בעלי תפקיד המטפלים בבקשה לרישיון עושים זאת מכוח סמכותם, אחריותם וחובתם על פי החוק, ביחד עם מוטיבציה לקדם את העסקים בעיר.
לכן, חשוב למלא את דרישותיהם בקפדנות, ובמהירות האפשרית, ולשמור איתם על קשר אישי, לעדכן אותם בכל שלב של ביצוע דרישותיהם, עד לסיום תהליך הטיפול בבקשה לרישיון והודעה שלהם כי מולאו כל הדרישות וכי נתנו את אישורם להוצאת רישיון.
קבלת הרישיון
עם קבלת כל האישורים שנדרשו בהליך קבלת הרישיון, תוציא מחלקת רישוי עסקים רישיון עסק או היתר זמני על פי הצורך.
על הרישיון יחתום ראש העיר או מי שהוסמך לכך על ידיו.
את הרישיון ניתן לקבל במחלקת רישוי עסקים.
את הרישיון יש לתלות במקום בולט בבית העסק.
נושאים נוספים הקשורים להליך הרישוי
הגשת השגה
במידה ובעל העסק חולק על דרישה, או על סירוב, של גורם רישוי כלשהו- ניתן להגיש השגה על החלטה זו.
השגה על החלטת נותן אישור-
במידה ובעל העסק חולק על איזה דרישת (מסמך או תנאי) נותן אישור ניתן להגיש השגה בתוך 30 יום מקבלת הדרישה ל”גורם בכיר” במשרד של נותן האישור.
ניתן למצא באתר האינטרנט של כל משרד רלוונטי, מי הוא הגורם הבכיר אליו יש לפנות בהשגה. (הפניה לקישורים רלונטיים)
הגשת השגה כרוכה בתשלום אגרה בסכום הזהה לאגרת הגשת בקשה לרישיון עסק. האגרה תשולם לקופת המדינה במקרה של גורם ממשלתי.
ניתן גם לפנות למחלקת רישוי עסקים בעירייה לקבלת סיוע באיתור פרטי הגורם אליו יש להגיש את ההשגה.
השגה על החלטת רשות הרישוי העירונית-
במידה ובעל העסק חולק על דרישה או סירוב של רשות הרישוי הוא יוכל להגיש השגה על החלטה זו לראש העיר .
את ההשגה יש להגיש בתוך 30 יום מקבלת החלטת רשות הרישוי.
הגשת השגה כרוכה בתשלום אגרה בגובה אגרת בקשה לרישיון.
חשוב- במידה ולעסק הוצא סירוב למתן רישיון בשל סירוב מחלקת ההנדסה ובעל העסק חולק על סירוב זה, תוגש השגה כאמור בפיסקה זו, שכן הסירוב הינו של מחלקת רישוי עסקים לפי המלצת מחלקת ההנדסה.
היתר זמני
מהו היתר זמני
היתר זמני הוא היתר לעסוק בעסק טעון רישיון, לתקופה שלא תעלה על שנה אחת. ניתן להאריך את התקופה בשנה נוספת. ככלל- היתר זמני יינתן לפני קבלת רישיון קבוע.
המקרים הנפוצים של מתן “היתר זמני”-
גורם רישוי או נותן אישור, אחד או יותר, ביקשו לתת לעסק “היתר זמני” לתקופה קצובה של עד שנה (כאמור- ניתן להאריך בשנה נוספת) כדי לאפשר לעסק להשלים דרישות.
גורם רישוי או נותן אישור, אחד או יותר, לא סיימו את בדיקת העסק גם לאחר שעברו המועדים הקבועים לכך בחוק, ורשות הרישוי, לאחר שהודיעה על כך לנותן האישור, החליטה לתת לעסק היתר זמני לתקופה שתקבע שלא תעלה על שנה (ניתן להארכה בעד שנה נוספת).
אם בתום תוקפו של רישיון העסק התקופתי, נותני אישור, אחד או יותר, לא ענו
לבקשה לחידוש הרישיון, יראו אותם כאילו הסכימו למתן היתר זמני.
במקרה כאמור רשות הרישוי, לאחר שהודיעה על כך לנותן האישור, תיתן לעסק היתר זמני עד לסיום הטיפול בבקשה.
במספר מקרים של שינוי בעלות בעסק הרשות תוכל לתת לבעלי העסק החדשים היתר זמני לתקופה קצובה. ( הפניה לפרק של שינוי בעלות במסמך זה)
קבלת רישיון בהליך מקוצר (“רישוי דיפרנציאלי”)
במסגרת הרפורמה ברישוי עסקים, הוספו 3 מסלולי רישוי בהליכים מקוצרים. מסלולים אלו קובעים את הליכי הרישוי לפי מורכבותו של העסק.
מסלול הרישוי המקוצר חל אך ורק על בקשות לרישיון של עסקים חדשים שטרם נפתחו. בקשות לרישיון לעסקים פועלים יטופלו במסלול הרגיל בלבד.
בקשות לרישיון בהליך מקוצר יוגשו רק לגבי סוגי עסקים להם פורסם מפרט אחיד (לינק) ארצי.
לשם קבלת רישיון בהליך מקוצר על בעל העסק להגיש תצהיר כי הוא עומד בכול דרישות החוק וכי לא מתקיימים בו הסייגים המונעים קבלת רישיון בהליך מקוצר.
את התצהיר יש להגיש בתוך 120 ימים לכל היותר מיום שרשות הרישוי אישרה את הגשת הבקשה.
היה והתצהיר לא יוגש בתוך תקופה זו, הבקשה לרישיון תימחק, ועל בעל העסק יהיה להגיש את בקשתו מחדש, ובכלל זה תשלום אגרה.
חשוב- הליך מתן רישיונות לעסקים במסלולי הרישוי הדיפרנציאלי הינו, כאמור חלק מרפורמה נרחבת בחוק רישוי עסקים. הליך זה הינו חדש וניכנס לתוקפו ב 1.4.21. לכן- מומלץ לבעל העסק, לפנות למחלקת רישוי עסקים טרם פתיחת העסק לשם קבלת מלא המידע הנוגע למסלול בו יוכל לבקש רישיון.
ההוראות החלות על קבלת רישיון במסלול רגיל יחולו גם על קבלת רישיון במסלול מקוצר, אלא אם נכתב בפרק זה אחרת.
סייגים לקבלת רישיון בהליך מקוצר-
לא ניתן יהיה להגיש בקשה לרישיון בהליך מקוצר בכול המקרים הבאים, והבקשה לרישיון של בעל העסק תטופל בהליך רגיל:
בעת הגשת הבקשה העסק פועל ללא רישיון או ללא היתר זמני.
בשלוש השנים שקדמו להגשת הבקשה בוטל היתר מזורז בשל הגשת תצהיר או מסמכים כוזבים, או שחלו שינויים מהותיים בעסק המשנים את המצב שעליו הוצהר )סעיף זה רלוונטי לאי קבלת תצהיר על ידי כיבוי אש).
מתנהל נגד העסק או המבקש הליך פלילי או הליך מנהלי לפי חוק רישוי עסקים (למעט הליך בקשר לעבירה מנהלית או עבירת קנס שלא הוגש בגינה כתב אישום או הליך עיצום כספי(.
בשלוש השנים שלפני הגשת הבקשה הורשע בעל העסק או בעלי השליטה בעסק בעבירה לפי חוק רישוי עסקים (קיימת הוראה נפרדת ביחס לעבירות קנס).
בשנתיים שקדמו להגשת הבקשה הוטל עיצום כספי או קנס שלוש פעמים לפחות (קיים הסדר מקל לגבי עסק שהוא סניף ברשת שיש לה יותר מעשרה סניפים בתחומי אותה רשות רישוי).
(קישור לטבלה אשר פורסמה על ידי משרד הפנים המפרטת סוגי עסקים במסלולים מקוצרים ופירסום המפרטים האחידים לגבי כל אחד מהם)
(נספח של הטבלאות בחוברת ההטמעה של משרד הפנים לגבי המסלולים- מסלול מזורז ב’- עמוד 109, מסלול מזורז א’- עמוד 102, מסלול תצהיר- עמוד- 96)
מסלול קבלת רישיון על פי תצהיר
עסקים המוגדרים כ”פשוטים” יוכלו לקבל רישיון עסק לאחר הגשת תצהיר כי הם עומדים בדרישות המפרט האחיד ורשות הרישוי.
בצו רישוי עסקים יסומן סוג העסק ב- ר”ת.
הליך הרישוי-
הגשת בקשה לרישיון (טופס 2 והמסמכים הנוספים הנדרשים (הפניה לפרק המסמכים הנדרשים להגשת בקשה במדריך זה)
בדיקת רשות הרישוי כי העסק טרם נפתח, כי הוא מסווג במסלול ר”ת, כי אין בידיה מידע על התקיימות סייגים המונעים הגשת בקשה במסלול זה.
מתן אישור על הגשת הבקשה בתוך 4 ימים. (טופס 3).
בתוך 21 ימים מהגשת הבקשה תודיע הרשות לבעל העסק כי היא: מסרבת למתן הרישיון (טופס 4), דורשת להשלים מסמכים (טופס 4).
במקרה של הודעה על דרישה להשלמת מסמכים- יבצע בעל העסק את הנדרש ממנו ויוכל להגיש תצהיר בתקופה של עד 120 ימים ממועד הדרישה. היה ולא יוגש התצהיר בתוך תקופה זו, תימחק הבקשה.
לאחר אישור מחקת רישוי עסקים כי התמלאו כל התנאים להליך רישוי במסלול תצהיר, בעל העסק את התצהיר (טופס 5).
רשות הרישוי תודיע לבעל העסק כי קיבלה את התצהיר בתוך 4 ימים מהגשתו. (טופס 5ב).
הרשות תנפיק לבעל העסק רישיון ( טופס 8) בתוך 5 ימים מהגשת התצהיר ותודיע על כך לנותני האישור.
מסלול קבלת רישיון בהליך מזורז א’-
עסקים המוגדרים כ”מורכבים ברמה נמוכה” יוכלו לקבל היתר מזורז לאחר הגשת תצהיר כי הם עומדים בדרישות המפרט האחיד ורשות הרישוי.
בצו רישוי עסקים יסומן סוג העסק ב- א’
הליך הרישוי:
ככלל, הליך הרישוי יהיה דומה להליך הרישוי ב”מסלול התצהיר” אלא שלאחר הגשת התצהיר יקבל בעל העסק היתר מזורז ויוכל לפתוח את עסקו.
ההיתר המזורז תקף ל 180 יום.
עד 150 ימים ממתן ההיתר ישיבו נותני האישור לבקשה לרישיון.
העדר מענה של נותני האישור במועד, כמוהו כאישור.
בתוך 7 ימים מתשובת נותני האישור תודיע רשות הרישוי:
אם היא מאריכה את תקופת ההיתר המזורז ב 90 ימים לבקשת נותני האישור,
אם היא מסרבת למתן רישיון
האם הבקשה לרישיון מאושרת.
בהעדר סירוב- יונפק לבעל העסק רישיון בתוך 5 ימים מתום תקופת תוקפו של ההיתר המזורז.
מסלול קבלת רישיון בהליך מזורז ב’-
עסקים המוגדרים כ”מורכבים ברמה בינונית” יוכלו לקבל היתר מזורז לאחר תקופת בדיקה והגשת תצהיר כי הם עומדים בדרישות המפרט האחיד ורשות הרישוי.
בצו רישוי עסקים יסומן סוג העסק ב- ב’
הליך הרישוי-
הגשת בקשה לרישיון (טופס 2 והמסמכים הנוספים הנדרשים (הפניה לפרק המסמכים הנדרשים להגשת בקשה במדריך זה).
במסלול זה ניתן להגיש תצהיר ביחד עם הגשת הבקשה.
בדיקת רשות הרישוי כי העסק טרם נפתח, כי הוא מסווג במסלול מזורז ב’, כי אין לה מידע על התקיימות סייגים המונעים הגשת בקשה במסלול זה.
מתן אישור על הגשת הבקשה בתוך 4 ימים. (טופס 3), והעברת הבקשה לנותני האישור (טופס 6).
הרשות תבדוק את הבקשה בתוך 14 ימים (ניתן להארכה ב 7 ימים נוספים).
סירוב יוצא על ידי הרשות בתוך 7 ימים מהגשת הבקשה.
בתום 14 ימים תוציא הרשות דרישה להשלמת מסמכים.
בהעדר בקשה להשלמת מסמכים או הודעת סירוב, ניתן להגיש תצהיר גם בתום תקופה זו.
נותני האישור יוכלו לבדוק את העסק בתוך 49 יום מהגשת התצהיר (“תקופת הבדיקה”).
עד תום תקופת הבדיקה רשות הרישוי תודיע לבעל העסק על-:
סירוב,
דרישה לעמידה בתנאים מוקדמים לשם מתן היתר נזורז
אישור מתן היתר מזורז.
עם תום תקופת הבדיקה ובהעדר מניעה יוצא לעסק היתר מזורז לתקופה של 180 יום וניתן יהיה לפתוח את העסק.
השלבים ממתן ההיתר המזורז ועד לקבלת הרישיון זהים לשלבים בהיתר מזורז א’.
תוקפם של רישיונות
“רישיון עסק”, “רישיון תקופתי” – רישיון עסק, הנקרא גם רישיון תקופתי, יינתן לעסק לתקופה של – שנה, שלוש שנים, חמש שנים, עשר שנים או חמש עשרה שנים, והכול כפי שנקבע בצו רישוי עסקים.
“רישיון לצמיתות”- כיום לא ניתנים רישיונות עסק לצמיתות. על עסקים שקיבלו בעבר רישיון לצמיתות- יחולו הכללים הבאים-
היה ועל פי הצו, כיום יינתן לעסק רישיון ל 15 שנה- הרישיון לצמיתות של בעל העסק יוותר על כנו.
היה ועל פי הצו, כיום יינתן לעסק רישיון לתקופה של 10 שנים או פחות- רשות הרישוי תוציא לעסק רישיון חדש לתקופה האמורה בצו התקף כיום.
ניתן לבדוק פרטנית במחלקת רישוי עסקים מהו תוקפו של הרישיון הניתן כיום לעסק המבוקש.
“היתר זמני” -יכול להינתן לתקופה של עד שנה עם אפשרות הארכה לשנה נוספת.
“רישיון זמני”- במידה והעסק שלך הוא זמני מטבעו (כדוגמת יריד מזון או אירוע המוני) , רשות הרישוי תוכל לתת לך רישיון זמני לתקופה קצרה מזו הנקובה בצו.
חידוש רישיון עסק
רישיון עסק יהיה תקף עד לתום התקופה הרשומה בו. לקראת תום תקופת הרישיון תחל רשות הרישוי לנקוט בפעולות הדרשות לשם חידושו.
חידוש רישיון אינו הליך אוטומטי ונדרש לשם כך אישור נותני האישור.
הליך החידוש לעסק המצוי במסלול רגיל, או במסלול מזורז א’ וב’
120 יום לפני תום תקופת הרישיון, רשות הרישוי תפנה לגורמי הרישוי ולבעל העסק.
90 ימים לפני תום תקופת הרישיון יגיש בעל העסק הצהרה חתומה לרשות הרישוי כי ניתן לעסק היתר בניה לפי חוק התכנון והבניה או שהוא לא הצליח בשקידה סבירה לאתר היתר כאמור וכי הוא לא ביצע בעסק עבודה הטעונה היתר לפי חוק התכנון והבניה ללא קבלת היתר כאמור. (קישור לטופס 8 בו מצוי תוכן ההצהרה).
כל נותן אישור רלוונטי יודיע לרשות הרישוי עד 45 ימים מההודעה על הגשת ההצהרה על אחת מאלה:
הוא מאשר את חידוש הרישיון, ויפרט את התנאים שיש לקבוע ברישיון.
הוא אינו מאשר את חידוש הרישיון, וינמק את סירובו.
מהם התנאים המקדימים שעל בעל העסק לעמוד בהם על מנת שינתן אישורו.
עד 60 ימים מהגשת ההצהרה רשות הרישוי תעשה אחת מאלה:
תאריך את תוקפו של רישיון העסק ותודיע לבעל העסק את תנאיו.
תוציא לבעל העסק הודעת סירוב מנומקת להארכת הרישיון.
תודיע לבעל העסק מהם התנאים המוקדמים שעליו למלא לשם חידוש הרישיון.
חשוב- לעסק אשר חידוש רישיונו נעשה במסלול רישוי רגיל- רשות הרישוי תוכל להוציא גם היתר זמני, אם מצאה לנכון.
חשוב- בהעדר מענה מנותני אישור או מרשות הרישוי- יראו את רישיון העסק כמחודש/ או כמתן היתר זמני- לפי מסלול הרישוי.
הליך חידוש הרישיון לעסק המצוי במסלול תצהיר-
120 יום לפני תום תקופת הרישיון, רשות הרישוי תודיע על כך לבעל העסק.
90 ימים לפני תום תקופת הרישיון, בעל העסק יגיש הצהרה המצויה בטופס 8 ועל תצהיר המצוי בטופס 5א.(קישור לטפסים/ לנוסחי ההצהרות בטפסים)
עם הגשת ההצהרה והתצהיר יונפק לבעל העסק רישיון.
חידוש רישיון לעסק שניתן לו אישור כיבוי אש על יסוד תצהיר-
עסק בעל רישיון תקופתי שתוקף רישיונו עומד לפוג, ונקבע כי הוא חייב בהגשת תצהיר בדבר עמידה בדרישות כיבוי אש יהיה חייב להגיש תצהיר עדכני לפני קבלת הרישיון המחודש.
חשוב- תיקון ליקויים במועד הינו חיוני לשם הארכת תוקף הרישיון. במידה והליקויים הנדרשים לא יתוקנו במועד- ייתכן לא ניתן יהיה לחדש לעסק את תוקף הרישיון.
שינוי בעלות בעסק
שינוי בעלות בעסק הוא כל שינוי בזהות הבעלים הרשומים ברישיון של העסק, לרבות הוספת בעל או גריעתו והעברת שליטה בתאגיד שהוא בעל העסק.
שינוי בעלות ייעשה רק ככל ומדובר בשינוי הבעלים של העסק בלבד ולא בשינוי סוג עיסוקו.
חשוב- שינוי בעלות ייתכן רק במקרים בהם העסק המועבר פועל ברישיון או מצוי בהליך תקין של הוצאת רישיון.
מדוע יש לפנות לרשות הרישוי עם שינוי בעלים בעסק-
רישיון עסק ניתן לאדם או גוף מסוימים. לכן, כאשר יש שינוי בבעלי העסק תוקפו של הרישיון הקיים פג.
ההוראות לפיהן על בעל העסק לפעול במקרה של שינוי בעלות, נועדו להקל עליו ולחסוך את הצורך בהגשת בקשה חדשה לרישיון.
מתי יש להגיש את הבקשה לרישיון בגין שינוי בעלות בעסק-
את הבקשה לקבלת רישיון על שם בעלי העסק החדשים יש להגיש למחלקת רישוי עסקים בתוך 14 ימים מיום העברת הבעלות בעסק.
הליך שינוי בעלות בעסק –
הבקשה תוגש על טופס בקשה לרישיון עליו יחתמו הן מבקש הרישיון והן הבעלים הקודם של העסק. ( קישור לטופס 2)
במידה ולא חלו שינויים בעסק הקודם, לא נדרש לצרף לבקשה תוכניות של העסק, אך נדרש לצרף הצהרה של הבעלים החדשים כי לא חלו בעסק, במבנה שלו ובסוג הפעילות שלו כל שינוי מהעסק הקודם שפעל במקום.
בהעדר הצהרה- יינתן לבעלים החדש, של עסק הפועל כבר ברישיון, היתר זמני ל 90 יום או עד להחלטת רשות הרישוי בבקשה לרישיון, לפי המוקדם.
עסק שניתן לו רישיון על יסוד תצהיר או עסק שניתן לו היתר מזורז לפי מסלול א’ או ב’- הבעלים החדש יידרש להגיש את אותו התצהיר שהבעלים הקודם נדרש להגיש לשם קבלת רישיון. (טופס 5)
מתן רישיון לבעלים החדש- עם הגשת ההצהרה, והתצהיר (במסלולים המקוצרים) יקבל הבעלים החדש רישיון עסק.
תקופת הרישיון החדש- תוקף הרישיון יהיה עד למועד שבו היה פג הרישיון של העסק הקודם.
אם הרישיון הקודם היה לצמיתות- יינתן לבעלים החדש של העסק רישיון לתקופה הנקובה בצו רישוי עסקים.
אם המשטרה הינה נותן אישור לסוג העסק לגביו מבוקש להעביר את הבעלות-
לבעלים החדש יונפק היתר זמני לתקופה של 30 ימים בלבד.
הבקשה לשינוי בעלות תועבר למשטרה בטרם מתן הרישיון או ההיתר הזמני.
המשטרה רשאית לסרב למתן הרישיון בתוך תקופה של עד 30 יום.
אם המשטרה הודיעה על סירובה לאשר מתן רישיון לבעלים החדש- הבעלים החדש והקודם יוכלו להודיע למחלקת רישוי עסקים על ביטול העברת הבעלות, ורישיונו של הבעלים הקודם יושב לו.
אפשרות נוספת- להודיע לרשות הרישוי 30 יום לפני העברת הבעלות על הכוונה לעשות כן ולהמתין לתשובת המשטרה. במידה והמשטרה לא התנגדה לשינוי הבעלות יונפק לעסק החדש רישיון, במידה ועמד בכול התנאים המוזכרים לעיל.
חשוב- במידה וקיימים שינויים באופי העסק או במבנה שלו, לא ניתן לבקש רישיון על בסיס שינוי בעלות ויש להגיש בקשה חדשה לרישיון עסק.
חשוב- לא תתאפשר העברת בעלות בעסק שמתנהלים כנגדו הליכי אכיפה מנהליים או משפטיים או שהוצא נגדו צו סגירה שיפוטי.
שינוי בעלות בעסק במקרה של פטירת בעל העסק-
הוצאת רישיון במקרה של העברת העסק לקרובי הנפטר מדרגה ראשונה:
יש להודיע על הפטירה לרשות הרישוי בתוך 90 יום מיום הפטירה.
ויוגש טופס בקשה לקבלת רישיון לבעלים החדשים.
לבקשה יצורפו מסמכים המעידים על זהות המבקש ודרגת קרבתו לנפטר ותעודת פטירה.
לבעלים החדש יונפק רישיון עסק לתקופה שנותרה עד לפקיעת רישיון העסק של הנפטר.
העברת הבעלות בעסק ליורשים שאינם קרובי הנפטר מדרגה ראשונה:
על העברת העסק לאחר פטירה ליורש שאינו קרוב משפחה מדרגה ראשונה יחולו הכללים של שינוי בעלות הנזכרים לעיל.
אם לאחר הנפקת רישיון לקרוב מדרגה ראשונה מגיע אדם אחר המציג צו ירושה או צו קיום צוואה לפיהם הוא היורש של העסק– רשות הרישוי תבטל את הרישיון הקודם שניתן ליורש מדרגה ראשונה ותנפיק רישיון ליורש על פי צו הירושה או צו קיום הצוואה שהוצגו בפניה, ללא צורך בהצגת מסמכים נוספים.
הגורמים שאישורם נדרש לשם קבלת רישיון העסק
בעלי תפקידים:
| שם המחלקה | כתובת | | |
|---|---|---|---|
| רישוי עסקים | | | |
| הנדסה | | | |
| איכות הסביבה | | | |
| תברואה | | | |
| פיקוח עירוני | | | |
| משטרה | | | |
| ורטירנר עירוני | | | |
| משרד הבריאות | | | |
| משרד העבודה | | | |
| כיבוי אש | | | |
| משרד איכות הסביבה | | | |
קישור לאתרי אינטרנט של גורמי הרישוי השונים
קישור לאתר נציבות זכויות לאנשים עם מוגבלויות, משרד המשפטים- נגישות
גורמי האישור
הבהרה: דרישות המחלקות העירוניות, ובכללן דרישות תברואן, היחידה הסביבתית ומחלקת שפ”ע, אינן באות להחליף או לגרוע מדרישות ותנאי נותני האישור אלא באות להוסיף עליהן.
המשרד להגנת הסביבה
שמירה על איכות סביבה נאותה הינה לא רק אחת ממטרות חוק רישוי עסקים אלא גם שומרת על איכות החיים.
על בעל העסק לעמוד הן בתנאי המשרד להגנת הסביבה והן בתנאי אגף התברואה והיחידה הסביבתית של העירייה על מנת לקבל רישיון.
מניעת רעש ודרישות אקוסטיות.
- התקנת מיגון אקוסטי- בעסק הגורם למטרדי רעש, או שיש לו פוטנציאל לגרימת מפגעי רעש, נדרש בעל העסק לנקוט אמצעים למניעת המפגע או המטרד.
- דרישות היחידה הסביבתית למיגון אקוסטי– בהתאם לנסיבות הספציפיות של כל עסק, תוכל היחידה הסביבתית לדרוש מיגון אקוסטי של המבנה, לבקש חוות דעת של אקוסטיקאי מוסמך להיותו של המבנה מוגן מדליפת רעש, או לדרוש מבעל העסק לנקוט אמצעים אחרים או נוספים למניעת מטרדי הרעש.
– דרישה כאמור יכולה להינתן כתנאי למתן הרישיון, דרישה ברישיון או גם לאחר מתן הרישיון.
-היה ותינתן דרישה כאמור תוך כדי תקופת הרישיון בשל מפגעי רעש הנגרמים כתוצאה מהפעלת העסק בפועל, יינתן לבעל העסק זמן סביר, בהתאם לנסיבות, להתקין את האמצעים הנדרשים למניעת מטרד הרעש.
- עמידה בדרישות התקן הישראלי- ציוד למניעת רעש יותקן על פי דרישת התקן הישראלי.
- עסקים מועדים לרעש: עסקים בהם מותקנות מכונות היוצרות רעש, מסעדות המשמיעות מוסיקה, פאבים, אולמי שמחות, אולפני הקלטה, עסקים שיש בהם מערכות קירור ומיזוג גדולות חיצוניות ועוד.
- פריקה וטעינת סחורות- לא תותר טעינה ופריקת סחורות באזורי מגורים החל מהשעה 21:00 ועד לשעה 7:00 למחרת בבוקר.
- חקיקה רלוונטית-
קישור לתקנות למניעת מפגעים (רעש בלתי סביר),
קישור ל- תקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש), תשנ”ג-1992
קישור להוראות חוק עזר למניעת רעש
טיפול בזיהום אויר וריחות:
- עסקים שיש להם פוטנציאל לזיהום אויר וגרימת ריחות רעים יתבקשו לנקוט באמצעים למניעת הריחות וזיהום אויר.
קישור למדריך לטיפול במפגעי ריח של המשרד להגנת הסביבה – יוני 2013
- מחלקת איכות הסביבה תיקבע את סוגי המערכות הנדרשים לטיפול בזיהום האוויר ומניעת מטרדים לתושבים, באופן פרטני לכל עסק, לפי נסיבותיו.
- עסקים מועדים לזיהום אויר וריחות- הם מסעדות ועסקים הכוללים בישול וצליית בשר ובישול מזון, מפעלי מזון, מפעלים תעשייתיים.
- בכל הנוגע למסעדות ובתי אוכל- הנחיות ספציפיות ניתן למצא במדריך בתי האוכל.
- חשוב- ייתכן וחלק מהמתקנים שבעל העסק יידרש להתקין יהיו טעונים היתר בניה. (כגון: התקנת ארובות).
-מומלץ לבדוק הדרישות והיתכנות קבלת היתר הבניה כהכנה לפתיחת העסק.
- עסקים שגורמים לאבק בתהליך היצור או שבתהליך היצור נוצרת פסולת הנפלטת לחלל האויר, ידרשו להסדיר קליטת האבק והפסולת ישירות למכלי אחסון ולא לגרום לפיזורם באוויר
- עסקים העוסקים בשיש וליטוש אבנים ידרשו לעמוד בדרישות משרד העבודה למניעת מחלות הנגרמות מאבק של שיש.
טיפול בזיהום קרקע
- עסק המועד לזהם את הקרקע תוך פעילותו יעמוד בדרישות המחלקה לאיכות הסביבה למניעת החדרת מזהמים לקרקע על ידי ריצוף מתאים, תעלות ניקוז לשמנים ודלק וביצוע בדיקות זיהום קרקע במידת הצורך.
- העסקים העיקריים המועדים לזיהום קרקע :
תחנות דלק.
מפעלי ציפוי מתכות.
מפעלי מתכת.
מפעלים המשתמשים בחומרים מסוכנים.
מפעלים למוצרי חלב וכד.
טיפול בזיהום מים- חובת התקנת מז”ח (מונע זרימה חוזרת)
- עסקים החייבים בהתקנת מז”ח- רשימת העסקים החייבים בהתקנת מז”ח לשם קבלת רישיון עסק נמצאת בתוספת לתקנות בריות העם (התקנת מכשיר מונע זרימת מים חוזרת), התשנ”ב- 1992 (קישור).
- פטור מהתקנת מז”ח-
-עסק הנמצא ברשימה אך אין בו אספקת מים, ואינו משתמש במים ממקור שאינו העסק, יוכל להגיש בקשה למחלקת הרישוי לקבלת פטור מהתקנת מז”ח.
-מחלקת רישוי עסקים תעביר את הבקשה לפטור לתאגיד המים ולאחר אישורו תועבר הבקשה למשרד הבריאות בתל אביב שהוא בעל הסמכות למתן פטור. (קישור לטופס בקשה למתן פטור)
- התקנת מז”ח תיעשה רק על ידי מתקין מוסמך- על עסק הנמנה על העסקים הטעונים התקנת מז”ח, להיעזר במתקין מוסמך למז”ח, שהוא בעל הסמכה תקפה של משרד הבריאות.
קישור מעבר לרשימת מתקינים מוסמכים של משרד הבריאותנפתח בחלון חדש
- המצאת אישור התקנת המז”ח למחלקת רישוי עסקים- בעל העסק המחויב בהתקנת מז”ח ימסור את אישור התקנת המז”ח למחלקת רישוי עסקים ולתאגיד המים.
- חובת שמירת המז”ח במצב תקין ובדיקה שנתית- בעל העסק ידאג כי המז”ח יהיה במצב תקין בכל עת ויבצע בדיקה שנתית של ידי מתקין מוסמך.
בעל העסק ימסור את תוצאות הבדיקה השנתית של הבודק המוסמך למחלקת רישוי עסקים ולתאגיד המים וישמור עותק בבית העסק למשך 3 שנים לפחות.
- (קישור- נספח הנחיות להתקנת מז”ח)
טיפול בחומרים מסוכנים
- עסק שמצויים בו “חומרים מסוכנים” מחויב לקבל היתר רעלים מדי שנה מהמשרד להגנת הסביבה.
- לאחר שהבקשה לרישיון עסק, בצירוף התיאור התפעולי של העסק, תועבר למשרד להגנת הסביבה ולמחלקת איכות הסביבה בעירייה, הגורמים הרלוונטיים יודיעו לבעל העסק האם הוא נדרש להמציא היתר רעלים.
- בתהליך הרישוי יקבעו גם התנאים הנדרשים לעסק כדי למנוע סכנה לעובדים ולציבור.
- עסקים המוגדרים כ”מפעלים מסוכנים” יידרשו להגיש תיק מפעל. ולעמוד בהוראות הקבועות בתקנות מפעלים מסוכנים:
- פינוי פסולת חומרים מסוכנים תיעשה לאתר מאושר, באחריות בעל העסק. בעל העסק ישמור בעסק העתקים משתעודות המשלוח של פינוי הפסולת לתקופה של 3 שנים לפחות. הפינוי יעשה לאתר מאושר לכך, ובאחריות בעל העסק.
- חקיקה רלוונטית-
קישור- תקנות רישוי עסקים (מפעלים מסוכנים), תשנ”ג-1993
קישור- תקנות רישוי עסקים (סילוק פסולת חומרי מסוכנים) התשנ”א- 1990.
קישור- תיק מפעל
אסבסט
- עסקים שיש בהם אסבסט יפנו את האסבסט או את פסולת האסבסט לאתר פסולת מורשה.
- פינוי אסבסט מהעסק יעשה רק על ידי קבלנים מאושרים על ידי המשרד להגנת הסביבה לפינוי אסבסט.
- חקיקה רלוונטית-
קישור- חוק למניעת מפגעי אסבסט ואבק מזיק, תשע”א-2011
קישור- תקנות למניעת מפגעי אסבסט ואבק מזיק (בקשה לרישיון עוסק באסבסט ותנאים נוספים), התשע”ג-2012.)
מניעת קרינה אלקטרו מגנטית
- עסקים המהווים גורם לקרינה אלקטרו מגנטית מסוכנת, כמו חוטי חשמל מתח גבוהה או שנאים גדולים, חייבים בבדיקה ואישור של המשרד להגנת הסביבה.
- חשוב- משרד העבודה אחראי על פי החוק לוודא שעובדים אינם נפגעים מקרינה מסוכנת במפעל, אך הגורם בעל היכולת לבדוק ולהנחות כיצד יש לטפל בסכנות אלו הוא המשרד להגנת הסביבה.
- עסק שיימצא כגורם לקרינה יגיש למחלקת איכות הסביבה תוכנית להפחתת רמות הקרינה, ויישם אותה לאחר אישורה, ובהתאם לתנאיה.
- חקיקה רלוונטית-
משרד החקלאות
- משרד החקלאות הינו גורם נותן אישור על מנת לקיים את מטרות החוק הנוגעות למניעת סכנות של מחלות בעלי חיים ומניעת זיהום מקורות מים בחומרי הדברה, בדשנים או בתרופות.
- ככל שהעסק אותו מבוקש לפתוח טעון אישור משרד החקלאות, רשות הרישוי תעביר את הבקשה לרישיון לגורמים הרלוונטיים במשרד זה.
- אישור על ידי וטרינר עירוני-
משרד החקלאות הסמיך את הווטרינרים העירוניים לתת אישור למספר פרטי רישוי:
- 3.2ב- הצגת, לרבות לשם מכירה של בעלי חיים לרבות ימיים.
- 3.2ו- מספרה לבעלי חיים
- 3.5ב – אחסון ומכירה בחנויות המאכסנות ומורכות מזון לבעלי חיים
- 7.2- גן חיות, ספארי, פינת חי
- רשות הכבאות וההצלה
- דרישות רשות הכבאות- דרישות רשות הכבאות וההצלה לשם מתן רישיונות לעסקים מפורטות באתר הרשות.דרישות הרשות מפורטות לפי מספרי פריט הרישוי, ויש לבדקן לפי מספר פריט הרישוי שניתן לבקשה לרישיון בטופס אישור הגשת הבקשה.קישור לאתר רשות הכבאות וההצלה- רישוי עסקים- מפרט הדרישות- https://www.gov.il/apps/Kabaut/Shalhevet/treeView/?mainCatId=2כ
- אישור כבאות על פי תצהיר ואישור לאחר ביקורת- חלק מסוגי העסקים יידרשו להגיש תצהיר המאשר עמידת בתנאי רשות הכבאות, חלף הצורך באישור פיזי.
בטור הרלוונטי לרשות הכבאות בצו רישוי עסקים, ניתן לבדוק האם ניתן לקבל אישור רשות הכבאות לפי תצהיר או שנדרש מתן אישור פיזי.
(קישור לטופס התצהיר)
- בעל העסק יחתום על תצהיר כי הוא עומד בכול דרישות רשות הכבאות, לאחר שיוודא מהן הדרישות וכי הן אכן מתקיימות בעסקו.
- הגשת תצהיר עמידה בדרישות רשות הכבאות הינה תנאי למתן רישיון לעסק.
- מאחר וקיימים מספר סייגים לקבלת רישיון על יסוד תצהיר, במועד הגשת הבקשה לרישיון, רשות הרישוי תנחה את בעל העסק האם העסק מצריך אישור רשות הכבאות או שניתן להסתפק בהגשת תצהיר כי העסק עומד בכול הדרישות.
- במידה ונדרש אישור פיזי של רשות הכבאות, מחלקת רישוי עסקים תעביר את הבקשה לרשות הכבאות לשם עריכת ביקורת ומתן אישור.
- ביקורת של רשות הכבאות בעסק כרוכה בתשלום אגרה. האגרה תחושב לפי השטח המבונה של העסק.
משטרה
- משטרת ישראל הינה גורם נותן אישור והיא אחראית על קיום מטרת החוק הנוגעת למניעת סכנות לשלום הציבור והבטחה מפני שוד והתפרצות.
- דרישות משטרת ישראל לשם מתן רישיונות לעסקים מפורטות באתר המשטרה.
דרישות המשטרה מפורטות לפי מספרי פריט הרישוי, ויש לבדקן לפי מספר פריט הרישוי שניתן לבקשה לרישיון בטופס אישור הגשת הבקשה.
- קישור לאתר משטרת ישראל – רישוי עסקים- מפרטים
- בעל עסק יידרש להגיע למחלקת אבטחה ורישוי בתחנת בני ברק ברחוב הקישון 10, בני ברק – על מנת לקבל את תנאי המשטרה לעסקו ויידרש לחתום על קבלתם.
- חשוב- למשטרת ישראל יש את הסמכות למנוע מתן רישיון עסק גם אם אינה נותן אישור על פי צו רישוי עסקים, אם מצאה לנכון לעשות כך בנסיבות הספציפיות של כל עסק לשם שמירה על ביטחון הציבור, והיא רשאית להתבסס בהחלטה, בין היתר, על עברו הפלילי של המבקש.
משרד הבריאות
- משרד הבריאות הינו גורם נותן אישור לצורך קיום מטרת החוק הנוגעת לשמירה על בריאות הציבור, לרבות תנאי תברואה נאותים.
- העסקים העיקריים אשר לשם הפעלתם נדרש אישור משרד הבריאות הינם עסקי מזון. (קישור למדריך בתי אוכל)
- את דרישות משרד הבריאות מסוגי עסקים שונים ניתן למצא במפרטים האחידים, ככל שפורסמו ובאתר המשרד.
קישור לאתר האינטרנט של משרד הבריאות
משרד העבודה והרווחה
- משרד העבודה והרווחה הוא גורם נותן אישור לצורך קיום מטרת החוק של בטיחות הנמצאים במקום העסק ובסביבתו.
- לשם בדיקה מהן דרישות משרד העבודה והרווחה לצורך מתן רישיון עסק מומלץ יש לבדוק את ההנחיות המפורסמות באתר האינטרנט של המשרד.
קישור לאתר האינטרנט של משרד העבודה והרווחה
נגישות לאנשים עם מוגבלויות
- החוק לשוויון זכויות אנשים עם מוגבלות קובע כי זכויותיהם של אנשים עם מוגבלות ומחויבותה של החברה בישראל לזכויות אלה, מושתתות על ההכרה בעקרון השוויון, על ההכרה בערך האדם שנברא בצלם ועל עקרון כבוד הבריות.
מטרת החוק היא להגן על כבודו וחירותו של אדם עם מוגבלות, ולעגן את זכותו להשתתפות שוויונית ופעילה בחברה בכל תחומי החיים.
כן נועד החוק לתת מענה הולם לצרכיו המיוחדים של אדם עם מוגבלות באופן שיאפשר לו לחיות את חייו בעצמאות מרבית, בפרטיות ובכבוד, תוך מיצוי מלא יכולתו.
- חוק רישוי עסקים מחייב כי כל עסק החייב בנגישות לאנשים עם מוגבלויות יציג אישור מאת בעלי מקצוע שהוסמכו לכך כי העסק נגיש לאנשים עם מוגבלויות.
- בעלי המקצוע הם: “מורשה נגישות מתו”ס” (מבנים, תשתיות וסביבה) ו-“מורשה נגישות השירות”.
- בעל העסק יציג למחלקת רישוי עסקים אישור מאת שני בעלי המקצוע כי העסק עמד בדרישות הנגישות, וזאת כתנאי לקבלת רישיון.
- באתר הנציבות ניתן למצא מידע רב בדבר דרישות הנציבות ופטורים לעסקים מסוימים.
(קישור: תקנות שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות (התאמות נגישות למקום ציבורי שהוא בניין קיים), תשע”ב-2011)
קישור לטופס חו”ד מורשה נגישות
קישור לאתר הנציבות
מפרט רשותי אחיד
מפרט רשותי אחיד
- על כל עסק טעון רישוי לעמוד בתנאים הכללים הרשותיים, ככל והדבר רלוונטי לעסקו.
- תנאים אלו באים בנוסף לתנאי נותני האישור ותנאים אחרים שיש לעמוד בהם על פי דרישות החוק.
| |
|---|---|
| |
מה ניתן לעשות אם עסק אינו עומד בדרישות חוק התכנון והבניה ? | |
במידה ולא ניתן להוציא לעסק רישיון בשל אי עמידה בדיני התכנון והבניה עומדות בפני בעל העסק כמה אפשרויות: | |
| |
במסגרת תהליך “הגשת הבקשה לשימוש החורג” מומלץ להיעזר בבעל מקצוע מוסמך להוצאת היתרים שיבצע עבור בעל העסק את כל התהליך. | |
חשוב ! | |
| |
| מצ”ב קישור לתקנות התכנון והבניה (פטור סוגי בקשות מתחולת סעיף 149 לחוק), תשל”ו – 1966נפתח בחלון חדש | |
| |
היטל השבחה: | |
|
שעות פעילות: |
שעות הפעילות של בתי עסק יהיו על פי הקבוע בחוק העזר העירוני.
קישור להוראות חוק עזר לבני ברק (פתיחתם של עסקים וסגירתם), התשס”ב- 2002.
הוצאת סחורות מחוץ לבית העסק: |
הוצאת סחורות מחוץ לבית העסק תהיה על פי היתר מיוחד שינתן על ידי אגף תברואה של העירייה.
ההיתר יתויק בתיק העסק במחלקת רישוי עסקים.
|
סוגי פסולת- הגדרות:
- פסולת אריזות- חפץ וכל חומר שהוא, המשמש או שנועד לשמש עטיפה או כלי קיבול למוצר או המשמש או שנועד לשמש לנשיאת מוצר, להצגתו או להגנה עליו למעט אריזות זכוכית.
- פסולת אורגנית – שאריות מזון ומרכיבים אורגנים פריקים ביולוגית, ללא אריזות, כגון: פירות, ירקות, מוצרי חלב ומאפים.
- פסולת מעורבת – כל פסולת שאינה פסולת אורגנית ואינה פסולת אריזות.
הוראות כלליות
פסולת שהינה שאריות בעלי חיים לא תיזרק למכלי האיסוף בתפזורת אלא תיארז בשקיות סגורות ותישמר בקירור עד לשעת פינוי מתקני האחסון של האשפה.
- בעל העסק יעביר כל סוג פסולת כאמור, לכלי אצירה המיועד לאותו סוג פסולת, שהוצב על ידי העירייה. הפסולת תועבר לאתרים מאושרים על פי חוק על ידי העירייה, למעט פסולת תעשייתית- אשר עבור פינוייה על ידי העירייה ישלם בעל העסק לעירייה, בנפרד.
- פינוי פסולת תעשייתית, האמורה להיות מפונה לאתרים ייעודיים על פי חוק, כגון שמן משומש, פסולת חומרים מסוכנים וכדומה, יתבצע באמצעות קבלן מורשה על פי חוק לאתרים ולשימושים המאושרים על פי חוק, על חשבון בעל העסק.
- בעל העסק ישמור את חוזי ההתקשרות עם קבלני הטיפול בפסולת ואת תעודות שקילה/כניסה לאתר של הפסולת, למשך שנה לפחות ויציגם לנציג העירייה על פי דרישה.
- פסולת בת מחזור כגון פלסטיק, זכוכית, נייר, מתכת או פסולת אריזות, תמוין על ידי בעל העסק ותועבר למכלי אצירה ייעודיים שיוצבו על ידי העירייה.
- פסולת קרטונים-
- כל עסק שאגב פעילותו נוצרת פסולת קרטונים, יעביר את הקרטונים לסלי קרטון, שהוצבו על ידי הרשות.
- עסק שעקב פעילותו נוצרת כמות קרטון חודשית העולה על נפח סל הקרטון שהוצב על ידי העירייה (בהתחשב בתדירות הפינוי של הסל על ידי העירייה) יידרש לרכוש על חשבונו ולהפעיל מכבש קרטונים.
- פסולת אלקטרונית תועבר על ידי בעל העסק לפחים ייעודיים שיוצבו על ידי העירייה במקומות שיפורסמו באתר העירייה.
- פסולת בניין הנוצרת במהלך שיפוץ העסק ועבודות דומות בו, תפונה על ידי בעל העסק ועל חשבונו, לאתר מורשה על פי חוק בלבד. בעל העסק יעביר למחלקת התברואה אישורים מאתר הטמנה מאושר על פי חוק, לגבי כמות פסולת הבניין שפונתה.
- חובת עמידה בדרישות נוספות של מחלקת התברואה-
- מחלקת תברואה תודיע לבעל העסק, בהתאם לחוקי העסק ולהיקף האשפה המיוצר באותו בית עסק, מהן הדרישות הפרטניות מעסקו לפינוי אשפה ורכישת כלי אצירה.
- במידה ובמהלך הפעלת העסק יתברר כי עקב הפעלתו נוצרים כמויות או סוגי אשפה מעבר לצפי בטרם ההפעלה, תהיה רשאית מחלקת התברואה ומחלקת רישוי עסקים לדרוש מבעל העסק כי יתקין על חשבונו כלי אצירה נוספים וידאג, ככל שיהיה דרוש, לפינוי האשפה על חשבונו. לבעל העסק יינתן זמן סביר, בנסיבות העניין, לעמוד בדרישה כאמור.
- על בעל העסק לעמוד בדרישות מחלקת התברואה, אשר יהוו תנאי ברישיון העסק.
פינוי גזם וגרוטאות
גזם וגרוטאות יפונו מבית העסק בהתאם לנוהל העירוני לפינוי גזם וגרוטאותנפתח בחלון חדש.
שפכים ושפכי תעשייה
- על העסק להתחבר למערכת השפכים של העירייה.
- בשום מקרה שפכים וביוב לא ישפכו לרחוב או לשטח הפתוח.
- עסקים שיש בהם מי שופכין מעורבים בשומנים וחומרים אורגניים ידרשו להתקין מיתקן מפריד שומנים. איסוף השומנים מהמתקן יעשה על ידי חברות המתמחות בפינוי פסולת שומנים למיתקן מחזור.
- העסקים הנדרשים להתקנת מיתקן מפריד שומנים הם: בתי קפה, מפעלי מזון, מוסכים ועסקים להחלפת שומני סיכה לרכב וכן עסקים נוספים לפי דרישת תאגיד המים מי ברק. (*קישור לפרטי התקשרות)
- השמנים המצטברים במתקן המפריד שומנים ישאבו על ידי חברה שאליה יפנה בעל העסק לצורך פינוי השמנים לאתר מחזור שמנים. תעודות המשלוח ישמרו בעסק לצרכי בעקב וביקורת. ( קישור להנחיות המשרד להגנ”ס לתפעול ותחזוקה של מפריד שומנים ושמנים)
לפרטים נוספים באשר לדרישות העירייה בעניין שפכים ושפכי תעשיה., ניתן לפנות לקבלת הנחיות מפורטות בעניין זה למנהל מחלקת איכות הסביבה
מניעת מפגעי רעש וריח |
עסקים שעקב פעילותם נוצרים מפגעי רעש וריח, יידרשו להסדיר את פעילותם על פי דרישות היחידה הסביבתית להגנת הסביבה.
תנועה והסדרי חניה |
- עסקים שעקב פעילותם נדרש שטח חניה גדול או עסקים שלשם פעילותם נדרש שטח פריקת סחורה. יידרשו להסדיר מקומות חניה ופריקת סחורה בהתאם לאופיו הפרטני של העסק, ולפי דרישות אגף תשתיות של העירייה.
- בעסקים המחייבים חניה בפתחם, כדוגמת פנצ’ריה, נדרש בעל העסק להבטיח מעבר בטוח להולכי רגל ולהסדיר מקומות חניה בטוחים.
- מצ”ב קישור לחוק עזר לבני ברק ( העמדת רכב וחנייתו), התשמ”א- 1980נפתח בחלון חדש
שמירה על ניקיון המדרכה בחזית העסק |
- באחריות בעל העסק לשמור על ניקיון המדרכה מול העסק שלו עד הכביש.
הגבלת עישון בבתי עסק |
- החוק מחייב כל בעל עסק, שבו מוכרים מוצרי טבק או מקומות בהם יושבים אנשים, לתלות שלטים האוסרים עישון בתוך העסק. גם בבתי אוכל קיימות הגבלות חמורות על עישון ונקבעו הכללים המאפשרים למעשנים לעשן במקומות מוגדרים.
- בעל העסק צפוי לקנסות על פי חוק במידה וימצא כי יש מעשנים במקום אסור.
- מצורף נוהל הגבלות על עישון וכן הנחיות שילוט בעסק.
איסור כללי על סוגי עסקים – לפי סעיף 2 ו 3 לחוק |
|---|
| לא יאושרו פתיחתם של עסקים מהסוגים דלהלן – הנכללים בהגדרתם בחוק, ולפי כל דין – בכל רחבי העיר, וללא יוצא מן הכלל : |
|